Покажет юридическую историю перехода прав собственности на объект. Выявит судебные споры, оспаривание прав и иные риски утраты права на дату сделки.

Проверка по самому объекту:
✔ проверка всех документов на подлинность
✔ находится ли объект в судебных спорах
✔ оспаривается ли право собственности продавцов на объект
✔ наличие лиц, имеющих пожизненнее право пользование обьектом
✔ иные обстоятельства, влекущие риск в сделках

Проверка по собственникам (каждого продавца):
✔ подлинность паспорта
✔ наличие косвенных признаков банкротства
✔ наличие банкротного и предбанкротного состояния
✔ наличие судебных споров, по результату которых продавца могут признать банкротом
✔ наличие судебных споров по оспариванию прав собственности по объекту недвижимости
✔ проверка продавцов на наличие задолженности перед третьими лицами

Проверка всех юр. лиц, принадлежащих продавцу:
✔ возможное банкротное и предбанкротное состояние
✔ наличие судебных дел у этих юр. лиц
✔ задолженность перед контрагентами

Проверка юридических лиц-очень важный этап, если продавец, например, привлечён к субсидиарной ответственности по долгам своей фирмы, есть шанс, что данная продажа объекта-это слив имущества, пока его не отобрали кредиторы. Такую сделку купли-продажи недвижимости между Вами и продавцом могут легко оспорить кредиторы и забрать объект в счет долга. Свои деньги за покупку надо будет забирать к продавца .

Стоимость услуги: 14 990 руб. (цена указана за один объект и до 3-х собсвенников).

Возможно оформление абонементов на 3 — 5 и более проверок для агентств недвижимости и частных агентов — напишите мне в WA, чтобы узнать условия

Анализ, изучение и оформление документов. Прогноз рисков, зашита ваших интересов.

Что входит в услугу:
✔ Выявление и прогноз возможных рисков по сделке
✔ Подготовка документов для сделки (соглашения, расписки, акты, договоры)
✔ Оформление порядка расчетов с учетом особенностей вашей сделки
✔ Подготовка закрывающих документов по сделке

Полная проверка продавца и объекта на юридическую чистоту и возможные риски:
✔ утрата права собственности -оспаривание прав или судебные споры по объекту ✔ наличие лиц с правом пожизненного проживания в объекте -банкротство/предбанкротное состояние продавца

Стоимость услуги онлайн — 44.990 руб.
Личное сопровождение — от 64.990 руб. (СПб и ЛО)

стоимость услуги зависит от разных факторов и сложности сделки.

Правильно оформленные документы — основное оружие защиты ваших интересов.

Что входит в услугу?
✔Разработка документов под вашу ситуацию
✔ Составлю надёжный документ с нуля
✔ Учту риски и пропишу условия с учетом ваших интересов
✔ Учту все нюансы при подготовке договоров и соглашений

Проверка представленных Вами документов:
✔ Выявлю и исправлю ошибки в документах
✔Проверю на соответствие нормам закона
✔ Найду «лазейки» в предоставленных документах
✔ Определю слабые стороны, помогу их укрепить

Разработка документов под вашу ситуацию — от 4.490 руб.
Проверка представленных вами документов — от 3.490 руб

Получить четкие ответы от квалифицированного специалиста. Знать чего ожидать и в каком направлении двигаться.

Когда нужна консультация?
✔ Сомнения в добросовестности продавца
✔ У вас возникли проблемы после покупки квартиры
✔ Любые юридические вопросы по недвижимости

Сложная для продажи или покупки квартира
✔ были судебные разбирательства
✔ в собственности менее 3-х лет)
✔ в квартире прописаны дети
✔ несовершеннолетние собственники
✔ использовался мат. капитал
✔ и многое другое

Когда вокруг куча противоречащих друг другу советов от соседей, подруги, интернета, главное — не облажаться и сделать правильный выбор.

В каком векторе направления двигаться и с чего начать именно Вам, мы сможем решить на консультации.

Стоимость услуги:
Без предварительного изучения документов — от 4.990 руб.
С изучением документов и письменными рекомендациями — от 7.490 руб.

Что входит в услугу?
✔ Сопровождение сделки до получения денег или объекта
✔ Полная аналитика стоимости по рынку
✔ Профессиональная фотосъемка
✔ Сквозная рекламная компания
✔ Сопровождение на просмотрах
✔ Проверка продавца (для покупателя)
✔ Подготовка и разработка всех документов
✔ Оформление порядка расчетов без рисков

Как судебный эксперт я из первых рук знаю последствия ошибок в документах или последствия неправильных решений. Моя главная задача — обеспечить Ваше спокойствие и уверенность, надежно составив и оформив документы по сделке.

Стоимость услуги: от 3% но не менее 150 000 рублей.